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Nuevos Post

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Agosto 9, 2010 No Comentado
Mostrar las bondades de la propiedad

 El corredor de propiedades tipo es una persona que no aplica conocimientos de marketing para vender o arrendar un inmueble y se deja llevar por los elementos básicos al tratar de transmitir a sus potenciales interesados las características de la propiedad.

Si bien es cierto que estamos vendiendo un inmueble y es importante indicar sus [...]

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Agosto 4, 2010 No Comentado
PARCELAS DE AGRADO | SAN JOSE DE COLINA | DESDE UF 1.420

Grupo de 6 parcelas ubicados en un sector de Colina en pleno desarrollo inmobiliario. Cada parcela se puede vender por separado. Sin embargo, si se forma un grupo de 6 personas que quieran comprar el lote completo, se puede obtener mejor precio.

MÁS INFORMACIÓN EN: http://www.maremagnum.cl/index.php?action=listingview&listingID=150

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Julio 30, 2010 No Comentado
Captador de Propiedades | Corredores Asociados

 El Corredor Asociado en Sociedad de Inversiones Maremágnum Ltda.

Ante los muchos correos de personas que están interesadas en ingresar a nuestro Sistema Maremágnum de Corretaje de Propiedades, me ha parecido importante escribir este artículo para quienes desean incorporarse a nuestro Staff de Corredores Asociados o Corredores Independientes.

El Sistema Maremágnum de Corretaje de [...]

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Julio 4, 2010 No Comentado
EL CLIENTE SIEMPRE TIENE LA RAZÓN

Es probable que en nuestras mentes mantengamos ese viejo axioma que manifiesta que el cliente tiene la razón.

Esto nace de la concepción de que “el cliente tiene la chequera y las últimas palabras…me quedo / me voy”

¿Verdaderamente el cliente siempre tiene la razón?

¿Será que nuestra falta de preparación impide generar argumentos suficientes [...]

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Julio 3, 2010 No Comentado
Etica profesional

En nuestro entorno, muchas veces nos topamos con testimonios de colegas que se quejan del comportamineto de otros corredores de propiedades.

Sabemos que de alguna manera, nuestro comportamiento, la forma de hacer nuestro negocio afecta, sin lugar a dudas, la relación entre nosotros y nuestros clientes. Y digo nosotros (primero) porque lo que [...]

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Junio 29, 2010 No Comentado

Rentabilizar nuestro negocio

Cómo medir el rendimiento de nuestro negocio 

Un poco de administración para saber si nuestro negocio está bien encaminado o no.

Es importante analizar si nuestro negocio está rindiendo sus frutos o no.

¿Somos corredores de momento o dedicamos el 100% de nuestro tiempo a realizarnos como corredores de propiedades?

Para los que [...]

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Junio 29, 2010 No Comentado

En una compraventa pueden ocurrir varias cosas, entre ellas la que todo se vaya al basurero en plena firma de escritura por un desacuerdo de última hora o una palabra que no gustó a la contraparte.

Las más de las veces, gracias a Dios, todo ocurre sin mayores inconvenientes y el negocio se [...]

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Junio 26, 2010 No Comentado
¡¡¡¡VENDIDA!!! CASA | LOS DRAGONES | VITACURA | $ 165.000.000,-

¿Cuántas propiedades en Vitacura cuentan con 708 M2 de terreno? Muchas y muchas más con muchos más M2 de terreno. Pero, ¿Cuántas de ellas están en venta? ¡¡¡Sólo UNA!!! ¡¡¡Esta propiedad te está esperando y a un valor muy conveniente!!! Si eres de las muchas personas que buscan una casa con buen [...]

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Junio 26, 2010 No Comentado
OFICINA, RAÚL LABBE, LO BARNECHEA, UF 2.170

La excelente ubicación de estas oficinas, en un edificio nuevo y sin uso, las convierten en una de las opciones más interesantes del sector de La Dehesa. Es una oficina de 29 M2 con características como aislación térmica y acústica con termopaneles, ventanales con vista panorámica, climatización independiente en cada oficina con [...]

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Junio 24, 2010 No Comentado
¡¡¡ARRENDADO!!!DEPARTAMENTO SEMI AMOBLADO | AV. SUECIA | PROVIDENCIA | $ 165.000,-

Con una ubicación privilegiada y rodeada de atractivos lugares como Av. Providencia y 11 de Septirmbre, restaurantes, colegios, supermercados y cerca de Estación de Metro Los Leones, este departamento de 1 dormitorio tiene todo cerca para hacer más grata su vida. Cuenta con cama de 2 plazas replegable.
DISPONIBILIDAD DESDE 01 DE JULIO.

MÁS [...]

Escrito por: José Manuel Ortúzar Ugarte on Junio 21, 2010 3 Commentarios
Cómo comprar una casa sin demostrar ingresos

Uno de mis lectores me hace la siguiente consulta:

“Hola, soy de Sydney Australia y me gustaria comprar una propriedad en Santiago, para tener una casa de vacanciones, ya que paso 2-3 meses cada ano en Santiago. En Australia no se puede obtener un mutuo hipotecario para comprar en el extranjero. Cuales son [...]

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