Más reactivación en el Tercer Trimestre

Aún está un poco dormida esta área de la economía chilena

De acuerdo al diario Estrategia Online, en el tercer trimestre de 2009 hubieron nuevas señales de reactivación en el mercado inmobiliario tanto por parte de las constructoras que retomaron cinco proyectos inmobiliarios paralizados por la crisis con una inversión de US$ 470 millones.

A esto habría que sumar que los Fondos de Inversión inmobiliario aumentaron sus activos en unos US$ 200 millones incluso superando la cifra de 2007 que fue de US$ 1.295 millones.

Indica además en su artículo, que el presidente de la CCHC, Lorenzo Constans sostiene que aún están muy lejos de los niveles de actividad que existían antes de la crisis a pesar de los repuntes notados en la actividad.

Por su parte, el Diario Financiero destaca en su edición del día de hoy, que las principales empresas constructoras del país han reactivado sus proyectos congelados a raíz del auspicioso crecimiento de un 18,7% anual en las ventas inmobiliarias llegando a las 9.223 unidades, según el informe presentado por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios y Collect.

Se prevee que el mercado se vaya reactivando en forma escalonada ya que aún se observa un sobre stock de unidades que no han sido vendidas y se anota que hubo una excesiva sobredemanda en el mercado de los subsidios por lo que se verá un inicio de proyectos mucho más lento.

En cuanto al financiamiento para las empresas este se habría normalizado aunque las exigencias son mayores y en relación al crédito hipotecario se nota cierta rigidez y también mayor exigencia.

Aún la demanda es débil y la construcción es uno de los item de la economía que se recupera más lentamente. No obstante, todo indica, creo yo, que los peores momentos de la crisis ya están quedando definitivamente atrás para alegría de todos nosotros.

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