Ley 18.101

Una situación en particular de uno de mis clientes me dio motivo más que suficiente para escribir este artículo y de paso tratar de ayudar a más de alguien que se encuentra en una situación similar.

 Hechos:

Arrendataria continuamente se atrasa en los pagos pactados y definidos en el contrato de arriendo.

El [...]

La gran mayoría de los propietarios que tienen una o dos propiedades en arriendo, es decir que han logrado tener estas propiedades después de mucho esfuerzo y de años de trabajo, no tienen muchos conocimientos acerca de como proceder cuando uno de los arrendatarios le falla en su pago.

¿Qué y cómo hacer [...]

Me hacen las siguientes consultas:

¿Quién Paga? ¿El propietario, arrendatario o comprador?

“De:
Javier Chacana

Sr. Ortúzar
Soy un joven profesional de 23 con poco y nada de experiencia en el tema de los contratos de arriendo. Mi consulta es sencilla. ¿En quién recae la obligación de pagar la comisión al corredor de propiedades en caso [...]

Después de la Orden de Venta, la Orden de Visita es el instrumento más importante en la gestión del Corredor de Propiedades.
¿Por qué?
La Orden de Visita cumple varios objetivos de suma importancia entre otros:

Individualiza al interesado en conocer el inmueble
Individualiza al Corredor de Propiedades
Individualiza al inmueble y su valor en oferta.
Establece la primera relación entre [...]

EL CONTRATO DE ARRIENDO 3ª PARTE

Dar la mano sella el acuerdo

En esta 3ª parte, nos preocuparemos de conocer las obligaciones del arrendatario frente al contrato de arriendo.

El Código Civil en sus artículos 1938 y siguientes se encarga de indicarnos estas obligaciones contraídas por el arrendatario al firmar el contrato de arriendo.

La primera y fundamental [...]

El Contrato de Arriendo 2ª Parte.

Un apretón de manos sella el acuerdo

En el Contrato de Arriendo se estipulan las condiciones del acuerdo y las obligaciones tanto del propietario como del arrendatario. Demás está decir que se deben identificar con nombres y apellidos las partes intervinientes y sus representantes si los hay.

El propietario, con la [...]